Grundstücke

Ihr Grundstück verkaufen Sie wertschöpfend mit CARA Immobilien

Bauland ist kostbar: Damit Sie Ihr Grundstück nicht zeitaufwändig und unter Wert verkaufen, bietet Cara Immobilien Eigentümern von brachliegendem Grund und Boden Beratung und professionelle Unterstützung bei der Vermarktung.

Wer baut, braucht einen vernünftigen Platz, auf dem seine Wohnträume in die Höhe wachsen sollen. Für Bauherren, die ihr Zukunftsprojekt verwirklichen möchten, ist die Suche nach geeignetem Bauland eine Hürde, die zu nehmen ist – Eigentümer, die Ihr Grundstück verkaufen möchten, werden nicht nur in unserer Region um Bruchsal gesucht: dabei richtet sich der Preis zum Beispiel nach der Größe, Lage und der zulässigen Bebauungsart. Auch bestimmte Bauvorschriften gilt es zu beachten, die von der jeweiligen Gemeinde festgelegt werden und zum Beispiel verhindern sollen, dass durch unterschiedliche Gebäudehöhen das Gesamtbild einer Wohnumgebung beeinträchtigt wird.  

Guter Baugrund in exponierter Lage ist rar und rangiert auch preislich im oberen Drittel. In diesem Sinne können Eigentümer, die ein Grundstück verkaufen möchten, mit CARA Immobilien (Bruchsal) die aktuelle Entwicklung auf dem Grundstücks- und Immobilienmarkt für sich nutzen. Unsere Expertise wird Ihnen dabei helfen, den Wert von Grund und Boden, die es zu veräußern gilt, marktgerecht zu ermitteln. Sollte es sich dabei um Flächen handeln, die bereits als Bauland ausgewiesen und möglicherweise sogar schon erschlossen sind, wären dies Aspekte, die einer erfolgreichen Vermarktung zu einem angemessenen Preis entgegenkommen. Hier kann ein Käufer als Bauherr sofort loslegen. Natürlich macht es dabei auch einen Unterschied, ob das Grundstück in einem wachsenden Gewerbegebiet am Stadtrand liegt oder ob es sich um ein reines Wohngebiet handelt. Hier sind jeweils unterschiedliche Vorschriften für eine künftige Bebauung und Nutzung zu beachten, die dem Laien nicht immer ersichtlich sind.

Grundstücke verkaufen sich auch bei uns in Bruchsal relativ schwierig, wenn es sich dabei um Grünflächen weitab einer Bebauung handelt. Grundstücke, für die noch kein Baurecht erteilt wurde und die auf so genanntem Bauerwartungsland liegen, sind eher ein Spekulations- oder Anlageobjekt. Auch hier können wir potentiellen Kapitalanlegern mit dem erfahrenen Blick auf die Entwicklung einer Region behilflich sein.

Ihre Vorteile mit CARA Immobilien:

  • 30 Jahre Branchenerfahrung und zufriedene Verkäufer & Käufer
  • Sehr genaue Kenntnis des regionalen und bundesweiten Grundstücksmarktes
  • Auf unsere sachverständige Expertise bei Grundstücken/Immobilien ist Verlass

Nicht jeder versteht sich darauf, ein Grundstück auch erfolgreich zu verkaufen. Bei CARA Immobilien Bruchsal dürfen sich Eigentümer auf eine zuverlässige Bewertung im Einklang mit dem Marktgeschehen und erfahrenes Management in der Transaktion von Liegenschaften jeglicher Art verlassen. Von Preisversprechen halten wir in diesem Zusammenhang relativ wenig: unsere sachverständigen Einschätzungen der zu erzielenden Preise (Gewinne) orientieren sich an realistischen Beobachtungen der aktuellen Marktsituation und einer angemessenen Positionierung des zu veräußernden Baugrundstücks. Aus Erfahrung wissen wir, dass die Vorstellungen von Eigentümern hier oftmals von realistischen Beurteilungen abweichen. Bei CARA Immobilien haben wir immer eine glückliche Balance zwischen den Vorstellungen der Verkäufer, der regionalen Marktsituation und den Erwartungen von Käufern gefunden.   

Grundstücke verkaufen mit CARA Immobilien in Bruchsal:

  • Sachverständige Verkaufswertgutachten mit Rücksicht auf alle möglichen Markt- und Standortanalysen
  • Professionelle Abwicklung der nötigen Formalitäten / Bürokratie
  • Aussagekräftige Exposés für eine angemessene Präsentation Ihres Verkaufsobjekts inkl. einer repräsentativen Dokumentation
  • Wir nutzen die optimalen crossmedialen Vermarktungswege in den zur Verfügung stehenden Medien: eigene Kundendatenbank (Suchaufträge von Interessenten), eigene online-Darstellung, Präsentation in Tages- und Wochenzeitungen etc.
  • Auswahl von geeigneten Interessenten für ein Grundstück
  • Begleitung & Unterstützung der Vertragsverhandlungen bis zur notariell beglaubigten Unterschrift

 

Sie möchten mehr über uns erfahren? Sie wollen ein Grundstück, ein Haus, eine Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen? Dann sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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