Gewerbeimmobilien

Eine Gewerbeimmobilie verkaufen Sie erfolgreich mit professioneller Unterstützung: Cara Immobilien GmbH

Bei Gewerbeobjekten sind besondere Fachkenntnisse und Erfahrungen verlangt, die ein Makler mitbringen sollte. Bei uns können Sie sich nicht nur auf die richtige Expertise verlassen – wir entwickeln für Ihre Immobilie auch individuell passende Vermarktungsstrategien.   

Angebot und Nachfrage sind maßgebend, wenn es darum geht, eine Gewerbeimmobilie zu verkaufen. Bei CARA Immobilien in Bruchsal erhalten Sie eine realistische Einschätzung bei der Kaufpreisermittlung, die sich unter anderem auch an ökonomischen und unternehmerischen Aspekten orientiert. Das hängt von der Zuordnung des in Frage stehenden Kaufobjekts ebenso ab wie von der Art der zu veräußernden Immobilie: Produktionsstätten, Logistikimmobilien, Bürokomplexe, Arztpraxen, Einzelhandel, Gewerbeflächen mit Mischnutzung (Büro, Lager, Freiflächen, Parkzonen) etc. sind unterschiedlich zu bewerten und verlangen nach eigenen Vermarktungskonzepten. Eigentümern, die eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, bieten wir in Bruchsal über unser Büro nicht nur eine sachverständige Beurteilung der substantiellen Aspekte ihrer Objekte (Bausubstanz, Lage, Ausstattung, Nutzungspotenziale), sondern auch eine detaillierte branchenspezifische Marktanalyse, die sich zum Beispiel auch mit der Marktentwicklung in der betreffenden Region in einem bestimmten Zeitraum befasst. Nicht unerheblich dabei ist auch die Frage, ob Sie ein leerstehendes oder ein vermietetes Objekt verkaufen möchten. Mietimmobilien sind vor allem für Kapitalanleger von besonderer Attraktivität.

Wir vermitteln und vermarkten Immobilien seit gut 30 Jahren. Unsere Branchenerfahrung und sehr genaue Kenntniss der regionalen und bundesweiten Immobilienmärkte macht unsere Dienstleistungen auch in der erfolgreichen Transaktion von Gewerbeimmobilien für unsere Auftraggeber wertvoll. Kunden, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, erhalten bei CARA Immobilien in Bruchsal engagierte Unterstützung. Wir Beraten und Begleiten unsere Auftraggeber bei allen erforderlichen Schritten. Das ist im Vergleich zu unseren Aktivitäten in der Vermittlung von Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser) und Grundstücken noch aufwändiger, da hier einige vielschichtige Aspekte hinzukommen. Fachkenntnisse sind zwingend erforderlich, um einen juristisch einwandfreien Eigentümerwechsel zustande zu bringen. Auch sind steuerliche Besonderheiten (Einkommensteuerpflicht, Gewerbesteuerpflicht etc.) in den Blick zu nehmen oder planungsrechtliche Aspekte, die für potentielle Käufer bzw. Investoren – etwa bei einer Nutzungsänderung des Gewerbeobjekts – von ausschlaggebendem Interesse sein können. Hier sollten baurechtliche Fragen in Betracht genommen werden oder solche nach möglichen Altlasten, die den Wert einer Gewerbeimmobilie maßgeblich beeinflussen können. Wir verkaufen Ihr Objekt zu den bestmöglichen Konditionen.

 

Gewerbeimmobilien verkaufen mit CARA Immobilien (Bruchsal) – Ihr verlässlicher Partner in der Region:

  • 30 Jahre Branchenerfahrung und zufriedene Kunden
  • Weitreichende Kenntnis des regionalen und bundesweiten Immobilienmarktes
  • Sachverständige Expertise bei Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Sehr gute Netzwerke in und außerhalb der Branche (Investoren)

 

Das schätzen Eigentümer von Gewerbeimmobilien an unseren Vermarktungskonzepten:

  • Verkaufswertgutachten mit Berücksichtigung aller möglichen Markt- und Standortanalysen/ausführliche Bestandsaufnahme
  • Professionelle Abwicklung der nötigen Formalitäten / Bürokratie/ juristische Fragen
  • Aussagekräftige Exposés für eine angemessene Präsentation Ihres Verkaufsobjekts inkl. einer repräsentativen Dokumentation
  • Wir nutzen die optimalen crossmedialen Vermarktungswege in den zur Verfügung stehenden Medien: eigene Kundendatenbank (Suchaufträge von Interessenten), eigene online-Darstellung, Präsentation in Tages- und Wochenzeitungen etc.
  • Auswahl von geeigneten Interessenten für Ihre Gewerbeimmobilie
  • Begleitung & Unterstützung der Vertragsverhandlungen bis zur notariell beglaubigten Unterschrift

 

Sie sind Eigentümer einer Gewerbeimmobilie und suchen nach einem Makler Ihres Vertrauens? Dann sollten Sie uns kennenlernen. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.