Kapitalanlagen

Immobilien als renditeeinbringende Kapitalanlage – mit CARA Immobilien

Immobilien als Rendite einbringende Kapitalanlage zu nutzen, wird immer beliebter.

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonders attraktiven Form der Kapitalanlage sind, so bieten sich hierfür in hohem Maße Immobilien an. Umgangssprachlich werden die entsprechend verwendeten Immobilien auch als „Betongold“ bezeichnet, da sie als ausgesprochen sichere und auf festem Grund stehende Anlageform gelten. Als physisch konkret „greifbarer“ Sachwert bieten Immobilien als Kapitalanlage gleich eine ganze Reihe von praktischen Vorteilen:

  • Schwankungen der Börsenkurse haben auf sie nur einen verhältnismäßig geringen Einfluss.
  • Das in sie angelegte Geld ist daher gut vor Inflation geschützt.
  • Werden sie weitervermietet oder weiterverkauft, so lassen sich durch sie zusätzliche Einnahmen erzielen.

Dabei gibt es unterschiedliche Arten von Immobilien, welche sich als Kapitalanlage eignen. Einfamilienhäuser mit dazugehörigem Grundstück zählen genauso dazu wie aus einer Vielzahl von einzelnen Wohnungen bestehende Mehrfamilienhäuser. Jede dieser Kapitalanlagen besitzt ihre jeweils individuellen Vorteile. So lässt sich mit Mehrfamilienhäusern in der Regel eine recht hohe Rendite erzielen, insofern ein Maximum an Mietauslastung besteht und es sich um solvente Mieterinnen und Mieter handelt. Bei Einfamilienhäusern als Kapitalanlagen lohnt es sich, besonderes Augenmerk auf die jeweilige Grundstückslage zu legen. Je attraktiver diese ist, desto größer fällt die jeweils zu erwartende Wertsteigerung im Zuge eines zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Hausverkaufs aus.

powered by Immowelt AG

 

Wenn Sie sich dazu entschließen, eine Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen und nachhaltig von ihr profitieren möchten, so sollten Sie dennoch einige wichtige Dinge beachten.
Dazu zählen beispielsweise der Standort sowie die Lage der Immobilie, etwa einem Mietshaus. Eine wirtschaftlich starke Region beziehungsweise Stadt und ein attraktives, gefragtes Stadtviertel versprechen in der Regel hohe Renditen und die Chance, dass sich dauerhaft solvente Mieterinnen und Mieter finden lassen. Jedoch erfordert der Erwerb von entsprechenden Immobilien selbstverständlich den Einsatz höherer finanzieller Mittel als bei Objekten, die sich in einer weniger starken Region oder einem strukturell schwächeren Stadtteil befinden. Ebenso sollten Sie auf den allgemeinen Gebäudezustand der Immobilie, ihre Ausstattung und eventuell bereits kurz nach dem Kauf fällig werdenden Renovierungsarbeiten achten. Denn sie kann als Kapitalanlage nur dann erfolgreich und profitabel zugleich genutzt werden, wenn sie sich in einem wirklich einwandfreien Zustand befindet.

Sie beabsichtigen, eine Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen? Wir bieten Ihnen hierbei die folgenden Vorteile:

  • Wir finden für Sie genau diejenige Anlageimmobilie, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht.
  • Bei uns finden Sie eine große Auswahl an verschiedensten entsprechenden Immobilien.
  • Wir beraten Sie umfassend und kompetent zu sämtlichen Fragen rund um das Thema „Immobilien als Kapitalanlage“.

Gerne unterstützen wir Sie tatkräftig und mit all unserer jahrelangen Fachkompetenz bei der Suche nach der passenden Immobilie als Kapitalanlage. Selbstverständlich beantworten wir Ihnen ebenfalls sämtliche relevanten Fragen zu diesem anspruchsvollen Themengebiet. In der Wilderichstraße 28 in Bruchsal sind wir von Montag bis Freitag zwischen 9 und 12.30 Uhr sowie von 14 bis 18 Uhr für Sie persönlich erreichbar; zudem samstags nach vorheriger Terminvereinbarung. Oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter der Nummer 07251 7129-0 sowie per Fax beziehungsweise E-Mail oder über unser praktisches Online-Formular. Wir freuen uns darauf, Sie von unseren umfangreichen Leistungen überzeugen zu dürfen!