Häuser

Deutschlandweit Gewerbeimmobilien, Wohnungen & Häuser veräußern und kaufen mit CARA Immobilien in Bruchsal – Eine Wertentscheidung!

Wir verstehen uns als zuverlässiger Partner in der Vermarktung und Vermittlung von Wohn-, Gewerbeobjekten und Grundstücken. Häuser kaufen und verkaufen Sie vertrauensvoll mit CARA Immobilien in Bruchsal –  Erfahrung, die verbindet!

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und hervorragenden Netzwerken in und außerhalb der Branche sehen wir unsere Kernkompetenzen in der Vermittlung von hochwertigen Wohnobjekten, Gewerbeobjekten und Grundstücken. Wir sorgen dafür, dass Verkäufer von Immobilien oder Liegenschaften und die richtigen Käufer zueinander finden, bieten sachverständige Beratungsleistungen und maßgeschneiderte Konzepte in allen relevanten Bereichen der Immobilienwirtschaft.

Verkäufer von Immobilien vertrauen seit mehr als zwei Jahrzehnten CARA Immobilien:

  • Wir decken nahezu das komplette Portfolio an Immobilien ab: Altbau, Neubau, unterschiedliche Bautypen (Biohaus, konventionelles Energiesparhaus etc.), Gewerbe- und Privatimmobilien
  • Wohnimmobilien, Liegenschaften, Grundstücke für diverse Bauvorhaben etc.
  • Erfahrung aus mehr als 25 Jahren: Vorsprung durch unsere weitreichenden Netzwerke, Kontakte zu Spezialisten (Fachfirmen) und dezidierte Kenntnis der aktuellen Marktsituation
  • Aussagekräftige Expertisen: Verkaufswertgutachten unter Berücksichtigung von Markt- und Standortanalysen
  • Komplette Abwicklung aller Formalitäten und Bürokratie im Vorfeld: Lageplan, Grundbuch, Energieausweise, Eigentümeranteile bei Mehrfamilienhäusern, Abklärung vertraglicher Bestimmungen, nicht eingetragene Absprachen, Vereinbarungen und Nutzungsrechte etc.
  • Überzeugende, repräsentative Exposés für eine angemessene Präsentation Ihres Verkaufsobjekts inkl. seiner hochwertigen medialen Dokumentation (Fotografie, Film, etc.)
  • Wir nutzen die optimalen Vermarktungswege auf allen zur Verfügung stehenden Kommunikationskanälen: via eigener Kundendatenbank (Suchaufträge von Interessenten), auf unserer Webpräsenz, in Tages- und Wochenzeitungen, Social Media etc.
  • Auswahl der richtigen Interessenten und Organisation von Vor-Ort-Besichtigungen
  • Vertragsverhandlungen mit dem Kunden bis hin zur notariell beglaubigten Unterschriftsreife und Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer

Für Eigentümer, die ein Objekt veräußern möchten, übernehmen wir qualifizierte Dienstleistungen, mit denen wir uns vorteilhaft für unsere Auftraggeber einbringen können, indem wir den gesamten Prozess von der Ermittlung des Verkehrswertes und des gewünschten Verkaufspreises mit Rücksicht auf Baujahr, Lage, Zustand und Nutzungswerte einer Bestandsimmobilie bis hin zur eigentlichen Verkaufsabwicklung mit geeigneten Maßnahmen begleiten können. Auf unsere Expertisen ist seit mehr als zwei Jahrzehnten ebenso Verlass wie auf unsere weitreichenden Branchenkenntnisse, die es uns erlauben, Ihre zum Verkauf stehende Immobilie adäquat auf dem Immobilienmarkt zu positionieren, mit den besten Aussichten auf die Wertschöpfungspotentiale des zu veräußernden Objekts.

Wir werden die passende Immobilie finden.

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Vorteile für Käufer einer Wohn-, oder Gewerbeimmobilie mit CARA Immobilien:

  • Passende Auswahl an / Suche nach geeigneten hochwertigen Objekten, die den Wunschvorstellungen unserer Interessenten entsprechen oder sehr nahe kommen
  • Vollumfängliches Exposé zur Einschätzung der Bestandswerte, Expertise bezüglich Zukunftsfähigkeit, Marktpositionierung oder Standortqualitäten bei Gewerbeimmobilien
  • Vor-Ort-Termine zur Begutachtung des baulichen Zustands, Augenschein der Raumverhältnisse etc., gegebenenfalls Vermittlung von Fachkräften, wenn hier Sanierungswünsche aufkommen sollten bzw. eine Revitalisierung von Gebäuden oder Wohneinheiten geplant ist
  • Beratung und Klärung bürokratischer und finanztechnischer Fragen (Finanzierung über Bankkredite etc.)
  • Faire und rechtssichere Kaufvertragsverhandlungen, die dem Wertbestand des zu erwerbenden Objektes gerecht werden, ohne die Käufer- oder Verkäuferseite zu übervorteilen
  • Begleitung der notariellen Beurkundung und Übergabe nach erfolgreichem Abschluss

Unsere zielführenden Entscheidungen im Interesse unsere Auftraggeber werden dabei unter anderem getragen von kontinuierlichen Marktbeobachtungen und Standortanalysen, die im Rahmen eines Verkaufswertgutachtens in unsere Überlegungen miteinfließen. Und natürlich kennen wir uns in jeglicher Art der Immobilientransaktion aus. Wir geben Eigentümern rechtsverbindliche Sicherheiten an die Hand. Und damit wir auch selbst beruhigt schlafen können, fühlen wir uns als qualifizierte Immobilienmakler an Ethik-Richtlinien gebunden, die Verkäufern ebenso gerecht werden wie Interessenten, die mit der Absicht ein Haus zu kaufen bei uns in Bruchsal einen zuverlässigen Partner finden werden. In diesem Sinne sehen wir uns als Vermittler gleichberechtigter Partner, die in einem fairen Miteinander zusammenfinden.